NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT TRƯỚC KHI XÂY DỰNG NHÀ MỚI

Xây dựng một ngôi nhà mới là một quá trình phức tạp, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và cân nhắc. Sau đây SHQ chia sẻ cho các bạn những điều cần biết trước xây nhà mới:

Ngân sách cho xây dựng ngôi nhà

Xác định ngân sách của bạn cho dự án xây dựng ngôi nhà mới( bao gồm kinh phí mua đất bạn cần xây dựng nếu có) và đảm bảo rằng bạn có thể tuân thủ ngân sách đó. Bạn cũng nên dành một khoản tiền dự phòng cho các chi phí không mong đợi.

Lựa chọn vị trí xây dựng

Chọn một khu đất phù hợp với nhu cầu của bạn về vị trí, kích thước và tiện ích. Đảm bảo rằng đất khu đất có đầy đủ các pháp lý như( đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có diện tích đất ở phù hợp với diện tích xây dựng, không vướng quy hoạch…)

Xem phong thủy phù hợp với bạn

Bạn cần phải chọn tuổi hợp với năm làm nhà để việc xây dựng được diễn ra thuận lợi, đồng thời cuộc sống của gia đình luôn được viên mãn, hạnh phúc. Bên cạnh đó, bạn cũng nên chọn hướng xây nhà phù hợp phong thủy và hạn chế ảnh hưởng của thời tiết khí hậu lên ngôi nhà của bạn.

Thiết kế ngôi nhà

Lên kế hoạch cho kiểu dáng, kích thước, vật liệu và tiện ích của ngôi nhà bạn muốn xây. Nếu cần, thuê một kiến trúc sư hoặc kỹ sư, đơn vị thiết kế để giúp bạn tạo ra bản vẽ kỹ thuật chi tiết. Với SHQ sẽ giúp bạn thiết kiết chi tiết và xây dựng mô hình 3D ngôi nhà của bạn giúp bạn hình dung về ngôi nhà của mình một cách nhanh chóng.

Lựa chọn nhà thầu xây dựng

Tìm kiếm và lựa chọn nhà thầu xây dựng có kinh nghiệm và đáng tin cậy. Ngoài ra, bạn cũng nên lắng nghe và tham khảo nhiều nguồn ý kiến khác nhau để chọn được một đơn vị nhà thầu hợp lý trước khi kí hợp đồng. Đến với SHQ bạn sẽ được tư vấn nhiệt tình về các loại hợp đồng thi công xây dựng, vật liệu sử dụng, đơn giá chi tiết cụ thể nhất, và đảm bảo chất lượng cũng như các công tác bảo hành,bảo trì cho ngôi nhà của bạn một cách yên tâm nhất.

Chuẩn bị các thủ tục pháp lý cần thiết

Để được phép tiến hành xây dựng nhà ở, bạn cần phải tuân thủ theo đúng các quy định của pháp luật cũng như đảm bảo được đầy đủ các điều kiện xây dựng hợp pháp. Cụ thể như:

–Khu đất bạn xây nhà phải được công nhận về mặt pháp lý (GCNQSD đất hoặc GCNQSD đất và QSH tài sản gắn liền đất do CQNN có thẩm quyền cấp) và được cấp phép xây dựng.

– Phải có hồ sơ thiết kế XPXD của đơn vị có tư cách pháp nhân.

– Phải có đầy đủ hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng của đơn vị tư vấn thiết kế xây dựng.

Thi công và hoàn thiện ngôi nhà

Thi công và hoàn thiện ngôi nhà dường như là bước cuối cùng nhưng lại là bước quan trọng.Thi công và hoàn thiện ngôi nhà là cả một quá trình dài và mất rất nhiều công sức nên bạn cũng cần có kế hoạch chi tiết nắm rõ các bước thi công và hoàn thiện,nguyên vật tư vật liệu sử dụng cho ngôi nhà bạn để giám sát quá trình xây dựng ngôi nhà của bạn theo đúng như hợp đồng ký kết.

Kiểm tra nghiệm thu và bàn giao trước khi đưa vào sử dụng

Bạn phải kiểm tra tổng thể ngôi nhà để đảm bảo rằng mọi thứ được xây dựng, lắp đặt theo đúng yêu cầu và các thiết bị hoạt động như mong đợi trước khi nhận bàn giao ngôi nhà